Brannvern er et viktig tema når det gjelder HMS-arbeid i et boligselskap. Dette erfarer vi at ulike firma utnytter ved å kontakte våre kunder og spre feilaktig informasjon. Artikkelen blir lagt ut i BevarHMS Portal til TOBBs kunder.
At brannvern er viktig, kan vi være enige om. Dere som har BevarHMS er allerede godt rustet for å ivareta brannsikkerheten. Dere har et system for å legge inn oppgaver som ettersyn av brannalarm, sprinklerkontroll, brannøvelser osv. I BevarHMS ligger også risikovurderingen som vi anbefaler gås gjennom minimum en gang i året. Gode systemer er halve arbeidet!
Men så kommer firma utenfra og sår tvil om dere har gjort arbeidet dere er valgt til å utføre. For det er vel styret som skal sørge for at det ikke skal oppstå brann? Kunder har fortalt at et av de mer pågående firmaene som driver med brannvern påstår at forskriftene krever at styret skal foreta årlige kontroller i alle leiligheter, at det er styret som skal bytte røykvarslerbatteri osv.
Når det hevdes at dette står i forskriftene kan det være vanskelig å stå imot. Vårt tips er da: Bruk HMS-håndboken! Der finner dere nyttig informasjon om hva som egentlig er styrets ansvar, og hva beboer selv må følge opp. Artiklene i HMS-håndboka er oppdatert iht forskrifter, så det som står her, det kan dere stole på!
For det står ikke noe sted at dere i styret skal inn i leilighetene i boligselskapet og kontrollere beboerne! Og selv om det er styrets ansvar å sørge for at røykvarslere finnes, er det beboer selv som skal teste dem jevnlig, bytte batteri ved behov og varsle dere om røykvarsleren ikke fungerer.
Styret har det overordnede HMS-ansvaret, men det fritar ikke beboerne for ansvar!
TOBB har mulighet til å hjelpe dere med brannrådgiver om det er tvil om brannsikkerheten i boligselskapet. Vår brannrådgiver kan også stille på brannøvelse, -eller kanskje det er mer praktisk å gjennomføre et informasjonsmøte om brannvern? Ta kontakt med oss på byggavdelingen@tobb.no om dere har spørsmål, trenger råd og tips eller lurer på hva det som står i forskriftene egentlig betyr.